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左營買屋賣屋 近美術館瑞豐商圈綠園道低總價2樓美寓
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：518 萬
- 參考單價：23.76 萬/坪
- 地址：
高雄市
鼓山區
中華一路
地圖
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- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：21.801 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：21.801 坪
- 土地面積：8.928 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 4樓
- 屋齡：48 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 公寓
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於預算有限但對地點與學區有強烈需求的購屋者而言，值得列入考慮。其最大吸引力在於優異的地理位置、成熟的商圈配套以及三房的實用格局，能以低總價進入左營核心生活圈。然而，鑑於屋齡已達 48 年且賣方不提供滲漏保固，買方需具備對老屋修繕風險的心理準備與財務彈性。若您重視長期持有品質或希望免於後續維修困擾，建議請專業驗屋師詳細評估房屋狀況並計算整修預算後再行決定；若您的目標是投資或短期自住，此物件的高性價比優勢則十分顯著。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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